في خطوة تروم إلى تجويد ظروف العيش بالعالم القروي وتعزيز العدالة المجالية، انخرطت السلطات الترابية بإقليم الفحص-أنجرة، تحت إشراف عامل الإقليم، في تنزيل مقتضيات الدورية المشتركة بين وزارتي الداخلية وإعداد التراب الوطني، عبر مشروع متكامل لتحديد مدارات عدد من الدواوير التي تعرف ضغطاً عمرانياً متزايداً.
ويهدف هذا المشروع إلى تبسيط مساطر الترخيص بالبناء داخل المجال القروي، مع ضمان تهيئة منسجمة ومستدامة تستجيب لحاجيات السكان وتواكب التحولات المجالية والديموغرافية، في أفق تمكين هذه المناطق من التجهيزات الأساسية وإطار عمراني يليق بكرامة المواطن القروي.
ومنه، تدخل عملية تحديد الدواوير في إطار تنزيل مقتضيات الدورية المشتركة ما بين وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة ووزارة الداخلية عدد 160/د-1049/د المؤرخة في 28 أبريل 2023 بشأن تبسيط مسطرة الترخيص بالبناء في الوسط القروي.
وتنفيذا لمضامين هذه الدورية ووعيا منها بالمكانة الهامة التي يحظى بها العالم القروي، عملت الوكالة الحضرية لطنجة على اقتراح مشروع متكامل يتعلق بتحديد مدارات الدواوير التي تعرف ضغطا عمرانيا متناميا وتواجد تجمعات عمرانية قائمة، وذلك في انتظار أن تشملها وثائق التعمير التي تضمن تطورها وتوسعها في إطار نظرة شمولية. وحيث إن الدواوير موضوع هذه الدراسة غير مغطاة بأي وثيقة تعميرية ملزمة للغير، فإن الأمر تطلب الأخذ بعين الاعتبار خصوصية هذا الوسط ذو الطابع القروي ومراعاة ظروف ساكنته من أجل مد هذه الأخيرة بالتجهيزات والخدمات الأساسية وتمكينها من إطار سليم ولائق لحياة كريمة، وكذا تنظيم البناء والترخيص وفق إجراءات وتدابير تصب في اتجاه تبسيط المساطر، وذلك تحقيقا لتنمية مستدامة ومتوازنة لهذه المجالات القروية.
وفي هذا الصدد، وتحت إشراف عامل إقليم الفحص-أنجرة وبعد عدة دراسات ميدانية واجتماعات للجنة الإقليمية المختصة والتي تضم في عضويتها مجموعة من المصالح ولاسيما الوكالة الحضرية لطنجة والجماعات المعنية، تمت الموافقة بتاريخ 25 مارس 2025 على تحديد ما مجموعه 56 دوار بإقليم الفحص-أنجرة على مساحة اجمالية تناهز 1.740 هكتار تخص 13.696 نسمة تقريبا. وتتوزع هذه التحديدات كالتالي:
- جماعة أنجرة (23 دوار على مساحة 728.30 هكتار)؛
- جماعة تغرامت(16 دوار على مساحة 376 هكتار)؛
- جماعةالجوامعة (8 دواوير على مساحة 207.05 هكتار)؛
- جماعة ملوسة (4 دواوير على مساحة 197 هكتار)؛
- جماعة القصر الصغير (3 دواوير على مساحة 178.15 هكتار)؛
- جماعة قصر المجاز (دوارين على مساحة 53.1 هكتار).
وللتذكير، فقد تم بتاريخ 10 شتنبر 2024 الموافقة على التحديدات المتعلقة بما مجموعه 83 دوار كائن بكل من جماعة الساحل الشمالي وأحد الغربية وسيدي اليماني وأقواس برييش والمنزلة ودار الشاوي وسبت الزينات التابعة لعمالة طنجة-أصيلة، على مساحة تقدر ب 4046 هكتار تخص ما يقارب 20.012 نسمة.
وفي الأخير، من المهم الإشارة إلى أن التوسع العمراني المتسارع للدواوير يفرض ضرورة تبني آليات قانونية فعالة لضبط نموها وضمان توازنها العمراني، تفاديًا لأي اختلالات قد تنجم عن التطور العشوائي.
تعليقات الزوار ( 0 )